Veiligerverhuren.nl onderwerpt huurkandidaten aan een zeer strenge screening. Onder deze screening valt:
- Credit checks
- Identiteitscontrole
- Antecedentenonderzoek
Wij maken gebruik van drie instanties om deze screening te voltrekken:
Experian
Experian wordt gebruikt voor het antecedentenonderzoek, identiteitscontrole en creditchecks. Experian wordt voornamelijk gebruikt voor creditchecks. Er wordt gekeken wat het te verwachten betaalgedrag en kredietrisico van de potentiële huurder zal zijn. Zo bespaart u als verhuurder incasso- en aanmaningkosten.
EDR Credit Services
EDR wordt ook gebruik voor alle drie de soorten onderzoek: creditcheck, identiteitscontrole en antecedentenonderzoek. EDR wordt voornamelijk voor creditchecks gebruikt. Er wordt informatie geleverd over de kredietwaardigheid van potentiële huurders. Doordat EDR actief rechercheert, informeert en herincasseert beschikt de instantie altijd over de meest actuele informatie. De potentiële huurder ondergaat een individuele risicobeoordeling, een statistische beoordeling en een EDR betalingsbeoordeling. Deze gegevens samen geven het transactierisico aan. Bij veiligerverhuren.nl kijken wij het meeste naar de individuele risicobeoordeling.
Waarderings Register Huurders (WRH)
Het Waarderings Register Huurders bevat informatie over het huurverleden van huurders. Het WRH is dan ook te omschrijven als zwarte lijst voor huurders. Elke verhuizing en de reden voor de verhuizing wordt door de verhuurder bijgehouden op de site van WRH. Als de woning correct en zonder huurschuld is verlaten door de huurder krijgt deze een code. Uit deze code blijkt dat het een goede huurder is geweest. Als de huurder met een huurachterstand is vertrokken of de woning niet correct heeft opgeleverd, dient de verhuurder hier bewijzen van op te sturen naar het WRH. Na beoordeling van deze bewijsstukken krijgt de huurder een code waaruit blijkt welke wanprestatie de huurder heeft geleverd. Een huurder kan meerdere codes krijgen.